A VI. kerületben, a Lövölde térnél új tulajdonosát keresi egy 57 nm-es lakás.
Airbnb lehetséges?
Galériázni lehet?
Mennyi a közös költség?
CSOK igénybe vehető?
... és hasonló kérdések-válaszok a Részletekben rejlenek
Egy lakás kapcsán sok mindent fel lehet sorolni, ami figyelemfelkeltő lehet. Mi az alábbi hármat emeltük ki azok közül.
hivatkozás: Franciaudvaros bérházak Budapesten – Király utca 108. (octogon.hu)
Töltse ki az űrlapot, természetesen, valós adatokkal, hogy felvehessük a kapcsolatot.
A lakás hasznos alapterülete 57,43 nm, a belmagasság 3,45 m
A lakásra vonatkozó közös költség 22.100 Forint, ami már a felújítási alapot is magába foglalja. Ennek köszönhetően a házban is megtörtént a tető és a kémény felújítása, a függő folyosó és a lift rendbe hozatala illetve homlokzat rekonstrukciója is megtörtént.
A lakás komfort fokozata "Komfortos". Készült energetikai tanúsítvány, amit a vevő szerződéskötéskor természetesen megkap. A lakást érdemes a külső falak tekintetében belülről szigetelni, valamit a bejárati ajtót kicserélni ezzel tovább növelhető az energetikai hatékonyság.
A szobák fűtését két, egymástól független gázkonvektor biztosítja, míg a fürdőszobában átfolyós vízmelegítő kazán biztosítja a melegvizet. Légkondicionáló berendezés nem került beépítésre.
Közel a Teréz körút, Andrássy út, de a Városliget is. 70,73,76,78-as troli megálló 30 méterre. A kis földalatti (M1 metró) a Kodály Köröndnél csupán 6-10 perc sétára van.
Szóbeli megegyezést követően írásos ajánlattételt várunk a leendő új tulajdonostól, mely elfogadása esetén a vételár 10%-a, mint foglaló megfizetése válik szükségessé. Ügyvédet a vevő biztosítja. A Szerzdőskötést követően két hónapon belül kerül átadásra a lakás - kérjük, ezt vegye figyelembe! A lakás teher és illetékmentes.
A lakást jelenleg albérlő lakja. Megegyezés esetén maximum két hónap múlva megtörténhet a kulcsátadás. A jelenlegi albérlő szívesen maradna a lakásban.
Igen, a házban minden lakáshoz tartozik saját, elzárható pincerész. Ennek a lakásnak kb. 10 nm-es pincéje van.
A lakásnak (de a háznak sem) nincs saját parkolója, így a parkolást közterületen kell megoldania az új tulajdonosnak.
2022 őszi közgyűlésen a lakók 96%-4% -os arányban az Airbnb ellen szavaztak, azaz nem lehet a házban ilyen szolgáltatást biztosítani.
A Kormány 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelete a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló törvény értelmében már használt lakásra is felvehető a családtámogatási kedvezmény. Ennek feltételeiről az alábbi linkeken utána nézhet:
- MAGYAR KÖZLÖNY • 2023. évi 103. szám
- MINDEN, AMIT A TÁMOGATÁSOKRÓL TUDNI KELL