Off
Lovolde Square in the Sixth District of Budapest
57
sq m flat for sale
Is Airbnb possible?
Can I have a gallery?
What are the common costs?
Can I get a CSOK?
... and similar questions and answers can be found in the Details
The flat has many benefits for a purchaser but, just to pick out three key benefits
reference in hun.only: French-style apartment buildings in Budapest - Király utca 108. (octogon.hu)
Fill in the form, of course, with real data so we can contact you.
A lakás hasznos alapterülete 57,43 nm, a belmagasság 3,45 m
A lakásra vonatkozó közös költség 22.100 Forint, ami már a felújítási alapot is magába foglalja. Ennek köszönhetően a házban is megtörtént a tető és a kémény felújítása, a függő folyosó és a lift rendbe hozatala illetve homlokzat rekonstrukciója is megtörtént.
A lakás komfort fokozata "Komfortos". Készült energetikai tanúsítvány, amit a vevő szerződéskötéskor természetesen megkap. A lakást érdemes a külső falak tekintetében belülről szigetelni, valamit a bejárati ajtót kicserélni ezzel tovább növelhető az energetikai hatékonyság.
A szobák fűtését két, egymástól független gázkonvektor biztosítja, míg a fürdőszobában átfolyós vízmelegítő kazán biztosítja a melegvizet. Légkondicionáló berendezés nem került beépítésre.
Közel a Teréz körút, Andrássy út, de a Városliget is. 70,73,76,78-as troli megálló 30 méterre. A kis földalatti (M1 metró) a Kodály Köröndnél csupán 6-10 perc sétára van.
Szóbeli megegyezést követően írásos ajánlattételt várunk a leendő új tulajdonostól, mely elfogadása esetén a vételár 10%-a, mint foglaló megfizetése válik szükségessé. Ügyvédet a vevő biztosítja. A Szerzdőskötést követően két hónapon belül kerül átadásra a lakás - kérjük, ezt vegye figyelembe! A lakás teher és illetékmentes.
A lakást jelenleg albérlő lakja. Megegyezés esetén maximum két hónap múlva megtörténhet a kulcsátadás. A jelenlegi albérlő szívesen maradna a lakásban.
Igen, a házban minden lakáshoz tartozik saját, elzárható pincerész. Ennek a lakásnak kb. 10 nm-es pincéje van.
A lakásnak (de a háznak sem) nincs saját parkolója, így a parkolást közterületen kell megoldania az új tulajdonosnak.
2022 őszi közgyűlésen a lakók 96%-4% -os arányban az Airbnb ellen szavaztak, azaz nem lehet a házban ilyen szolgáltatást biztosítani.
A Kormány 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelete a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló törvény értelmében már használt lakásra is felvehető a családtámogatási kedvezmény. Ennek feltételeiről az alábbi linkeken utána nézhet:
- MAGYAR KÖZLÖNY • 2023. évi 103. szám
- MINDEN, AMIT A TÁMOGATÁSOKRÓL TUDNI KELL